Name: La Rioja - Navarrete - 300m2
SKU: TR56688
Price: 450000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR56688

33 photo

Sale

Type of offer

324 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

290 m2 useful house with 200 m2 garden in a quiet family urbanization. The house has 4 floors: 86.5 m2 basement with garage for 3 vehicles, equipped leisure room, storage, and bathroom; 87.15 m2 main floor with spacious living room, office/bedroom, full bathroom, and fully equipped kitchen; 83.6 m2 first floor with master bedroom (en-suite and terrace) and 2 secondary bedrooms with shared bathroom; 67 m2 attic space with provisions for additional bathroom/room. Features include KNX home automation system for lighting, security, and climate control, independent heating and cooling per floor, solar thermal system for hot water, quality wood flooring, marble and slate bathrooms, double-glazed windows, and high-quality insulation. Urbanization includes a social center with pool and multi-sport courts.

**Espectacular vivienda UNIFAMILIAR en Navarretede 290 m2 útiles con 200 m2 de jardín privado**

Magnífica casa distribuida en 4 plantas, ubicada en una urbanización tranquila y familiar con excelentes zonas comunes, que incluyen centro social, piscina y pistas multideporte.

**Zona exterior**
JARDÍN privado de 200 m2 con cerramientos naturales de hiedra y sistema de riego automático por aspersión. Dispone además de un porche con acceso directo al salón.

Distribución de la vivienda

PLANTA SÓTANO (86,5 m2):

* Garaje con capacidad para 3 vehículos
* Cuarto de calderas / almacén
* Merendero completamente equipado (vitrocerámica, lavavajillas) con acceso directo al jardín
* Aseo con ducha

PLANTA PRINCIPAL (87,15 m2):

* Amplio salón con salida al jardín trasero
* Habitación (ideal como despacho u oficina)
* Baño completo
* Cocina de gran tamaño, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica de inducción, nevera/congelador No Frost, lavadora/secadora, lavavajillas, horno pirolítico, microondas y encimera y suelos de granito

PRIMERA PLANTA (83,6 m2):

* Dormitorio principal con vestidor, amplios armarios empotrados y baño en suite
* Terraza con vistas al jardín
* Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados
* Baño completo adicional

PLANTA ÁTICO BAJO-CUBIERTA (67 m2):

* Amplio espacio diáfano con preinstalación de agua y desagÃ¼es para la incorporación de otro baño y/o habitación

**Calidades y EQUIPAMIENTO**

* Sistema domótico KNX para control de iluminación, persianas de seguridad, climatización frío/calor, sistema de alarma, riego automático y puertas automáticas de parcela y garaje
* Control centralizado desde pantalla en el salón y posibilidad de gestión por SMS
* Calefacción independiente por plantas
* Aire acondicionado regulable por estancias
* Sistema de energía solar térmica para agua caliente sanitaria
* Caldera de gas natural para calefacción
* Suelos de madera de alta calidad en salón, habitaciones y distribuidores
* Baños acabados en mármol y pizarra
* Ventanas con doble acristalamiento y excelente aislamiento

Vivienda ideal para familias que buscan amplitud, confort y calidad en un entorno tranquilo.

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C/Vara de Rey 44,Bajo
26002 Logroño
Tfno. contacto: 941.240291