Xalet adossat amb terreny en venda a Lardero ref.: TR412241

CASA CON SOLAR URBANO en esquina en el centro del pueblo. Gran potencial edificatorio

Magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo.

Situada en esquina con la calle Donantes de Sangre, esta propiedad ocupa una parcela de **360 m2** y cuenta actualmente con **265 m2 construidos**, además de un terreno urbano anexo.

***Potencial urbanístico

* Parcela de 360 m2.
* Posibilidad de edificar sobre la totalidad del solar.
* Edificabilidad de **4 plantas más ático** (hasta 5 alturas).
* Excelente ubicación en pleno centro del municipio.
* Ideal para promoción residencial, construcción de viviendas o proyecto de inversión.

***Estado actual de la propiedad

* Vivienda existente de 99 m2.
* Bajera en planta baja.
* Vivienda en primera planta para actualizar.
* 3 dormitorios.
* 1 baño.
* Calefacción de gasóleo (necesaria sustitución de la caldera).
* Contador eléctrico nuevo.
* Terraza de 44 m2.

Terreno urbano anexo

* Solar urbano junto a la vivienda de aproximadamente 99 m2.
* Posibilidad de integración en un proyecto de nueva construcción o ampliación.

Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, su condición de esquina y, sobre todo, por su extraordinario potencial edificatorio en pleno centro del pueblo.

**Solicite más información y descubra las posibilidades de esta inversión.**

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C/Vara de Rey 44,Bajo
26002 Logroño
Tfno. contacto: 941.240291